หลังแผ่นดินไหว อย่ามองข้าม "รอยร้าว"
บนผนังคอนโดคุณ!
ช่วงเวลาที่ประเทศไทยเริ่มเกิดแผ่นดินไหวขนาดเล็กถึงปานกลางบ่อยขึ้น หลายคนที่อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมอาจรู้สึกสั่นไหวเพียงเล็กน้อย แต่ผลกระทบที่ตามมานั้นไม่ควรถูกมองข้าม โดยเฉพาะสิ่งที่ “มองเห็นได้ด้วยตา” อย่าง รอยร้าวบนผนัง ซึ่งอาจเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ที่ซ่อนปัญหาใหญ่ไว้เบื้องหลัง
แม้คอนโดจะถูกออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนได้ระดับหนึ่ง แต่แรงสั่นจากแผ่นดินไหวสะสมบ่อยครั้ง หรือแม้แต่แรงสั่นเล็ก ๆ ก็สามารถทำให้ “โครงสร้างผนัง” เกิดความเสียหายได้โดยไม่รู้ตัว
เข้าใจธรรมชาติของ "ผนังคอนโด" ก่อน
ผนังคอนโด ไม่เหมือนบ้านเดี่ยว
โครงสร้างผนังคอนโดมิเนียมมีลักษณะเฉพาะ ตัวผนังส่วนใหญ่เป็น “ผนังรับแรง” หรือ “ผนังสำเร็จรูปชนิดบาง” ซึ่งมีข้อดีเรื่องการติดตั้งเร็ว น้ำหนักเบา แต่ก็มีข้อจำกัดเรื่องความยืดหยุ่นต่อแรงดันและแรงสั่นสะเทือน ดังนั้น เมื่อเกิดแผ่นดินไหว ผนังประเภทนี้จึงมีโอกาสแตกร้าวได้ง่ายกว่าผนังแบบก่ออิฐฉาบปูนหนา ๆ ในบ้านเดี่ยว
รอยร้าวแบบไหน ควรใส่ใจ?
1. รอยร้าวลายงา (Hairline Cracks)
- ลักษณะ: เส้นเล็กบางเหมือนไยแมงมุม มักพบที่ผิวปูนฉาบ
- สาเหตุ: ปูนแห้งเร็ว อุณหภูมิเปลี่ยนแปลง หรือแรงสั่นสะเทือนสะสม
- ความเสี่ยง: ต่ำ แต่ควรเฝ้าระวัง เพราะอาจกลายเป็นจุดเริ่มของรอยร้าวที่ใหญ่ขึ้น
✅ วิธีรับมือ: ใช้ซีเมนต์หรือวัสดุซ่อมผิวเฉพาะจุด หากมีจำนวนมากหรือเกิดซ้ำ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
2. รอยร้าวแนวดิ่ง/ทะแยง (Vertical/Diagonal Cracks)
- ลักษณะ: ร้าวจากเพดานถึงพื้น หรือร้าวเฉียงจากมุมห้องไปกลางผนัง
- สาเหตุ: การขยับของโครงสร้างอาคารจากแรงดินไหว หรือฐานรากเคลื่อนตัว
- ความเสี่ยง: ปานกลางถึงสูง หากมีความกว้างเกิน 3 มม. หรือยาวต่อเนื่องหลายเมตร
⚠️ วิธีรับมือ: ห้ามซ่อมเอง ต้องให้วิศวกรโครงสร้างหรือฝ่ายอาคารมาตรวจสอบทันที
3. รอยร้าวรอบกรอบประตู-หน้าต่าง
- ลักษณะ: ร้าวจากมุมวงกบพุ่งออกไปทางผนัง
- สาเหตุ: จุดอ่อนที่รับแรงกระแทกหรือแรงเคลื่อนไหวของโครงสร้างมากที่สุด
- ความเสี่ยง: ปานกลาง หากมีลักษณะขยายกว้าง หรือร้าวสองฝั่งพร้อมกัน
🔍 วิธีรับมือ: ตรวจสอบว่าประตูปิดไม่สนิทหรือมีการเบี้ยวหรือไม่ ถ้ามีให้แจ้งนิติบุคคลอาคารทันที
สิ่งที่ "ไม่ควรทำ" เมื่อเจอรอยร้าว
- ❌ ห้ามทาสีปิดทับโดยไม่ประเมิน
- ❌ ห้ามซ่อมเองโดยไม่มีผู้เชี่ยวชาญดูแล
- ❌ อย่าคิดว่า “แค่รอยร้าวเล็กน้อย ไม่เป็นไร”
หลายครั้งปัญหาที่ดูเหมือนไม่รุนแรง กลับกลายเป็นความเสียหายสะสมที่รุนแรงในระยะยาว โดยเฉพาะในคอนโดที่ผนังมีบทบาทเป็นโครงสร้างสำคัญร่วมกับระบบทั้งอาคาร
แนะนำหน่วยงานตรวจสอบอาคารที่มีมาตรฐาน
หากคุณต้องการตรวจสอบรอยร้าวหรือความปลอดภัยของโครงสร้างอาคาร ควรใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตและได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่น่าเชื่อถือ เช่น:
🏢 1. สภาวิศวกร (Council of Engineers)
- ให้รายชื่อวิศวกรโยธาและผู้ตรวจสอบอาคารที่มีใบอนุญาต
- ตรวจสอบรายชื่อได้ที่เว็บไซต์: www.coe.or.th
- โทร: 02-287-0222
🏢 2. กรมโยธาธิการและผังเมือง (DPT)
- หน่วยงานราชการที่ให้คำแนะนำด้านโครงสร้าง ความปลอดภัย และมาตรฐานอาคาร
- เว็บไซต์: www.dpt.go.th
- โทร: 02-299-4000
🏢 3. ผู้ตรวจสอบอาคารเอกชนที่ได้รับอนุญาต (ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร)
เช่น
- บริษัท แอซเซ็ท เพอร์ฟอร์มานซ์ เซอร์วิส จำกัด (Asset Performance Service Co., Ltd.)
บริการ: ตรวจสอบอาคารตามมาตรฐานความปลอดภัย
เว็บไซต์: https://www.apsthailand.com/
- บริษัท ดี อินสเปคเตอร์ จำกัด (D-Inspector Co., Ltd.)
บริการ: ตรวจสอบอาคารตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคารฯD-Inspector
เว็บไซต์: https://d-inspector.com/
โทร: 081-867-2514
- บริษัท โปร อินสเปคเตอร์ จำกัด (Pro Inspector Co., Ltd.)
บริการ: ตรวจสอบอาคารสูง อาคารใหญ่ และโรงงาน
เว็บไซต์: https://www.proinspector.co.th/
- ตรวจสอบรายชื่อผู้ตรวจสอบได้จากหน่วยงานท้องถิ่น หรือติดต่อฝ่ายนิติบุคคลของคอนโดให้ประสานงาน
✅ การให้ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองเข้าตรวจสอบ จะช่วยประเมินระดับความเสียหายได้ถูกต้อง และเป็นหลักฐานประกอบการซ่อมแซมในอนาคต
แล้วถ้าคุณเป็นเจ้าของโครงการล่ะ?
ถ้าคุณเป็นเจ้าของโครงการคอนโด ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือแม้แต่วิศวกรที่ดูแลอาคาร การเลือก “ระบบผนัง” ที่ดีตั้งแต่ต้น จะช่วยลดโอกาสเกิดรอยร้าว และปัญหาภายหลังแผ่นดินไหวได้อย่างมาก
Contel Wall – ผนังสำเร็จรูปที่ทนต่อแรงสั่นสะเทือน
- ผลิตจากวัสดุที่ผ่านการควบคุมมาตรฐานในโรงงาน
- ทนต่อแรงกระแทก แรงดึง และแรงสั่นสะเทือนได้ดีกว่าผนังฉาบทั่วไป
- ลดปัญหารอยร้าวลายงา และร้าวโครงสร้างในระยะยาว
เหมาะกับคอนโด โรงแรม อาคารสูง และบ้านพักอาศัยสมัยใหม่
ตรวจสอบบ้านคุณวันนี้ เพื่อความปลอดภัยในวันหน้า
หากคุณพบรอยร้าวผิดปกติบนผนังคอนโด ไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่
ถ่ายภาพ เก็บข้อมูล และแจ้งฝ่ายอาคารหรือนิติบุคคลทันที
หรือประสานงานผู้ตรวจสอบอาคารที่ได้รับใบอนุญาต เพื่อประเมินโดยมืออาชีพ
ติดต่อ Contel Wall
Website: contelhome.com
โทร: 099-417-9442
LINE: @contelwall
Contel Wall – ผนังสำเร็จรูปคุณภาพ เพื่อความปลอดภัยในทุกแรงสั่นสะเทือน
Blogs Posts
Inquire about product/service information
ทีมงานคอนเทล โฮม ยินดีให้คำปรึกษาเกี่ยวกับโครงสร้างเหล็ก
ผนัง ConTel Wall และงานพื้น Metal Deck
ผนังสำเร็จรูป ทางเลือกใหม่ของการก่อสร้างที่รวดเร็วและมีคุณภาพ
ในยุคที่การก่อสร้างต้องการความรวดเร็ว ประหยัดต้นทุน และมีคุณภาพสูง ผนังสำเร็จรูป กลายเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้าน อาคารสำนักงาน หรือโรงงานอุตสาหกรรม ด้วยคุณสมบัติที่ช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้าง ลดค่าใช้จ่าย และเพิ่มประสิทธิภาพด้านการใช้งาน ConTel Wall เป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างลงตัว
ผนังสำเร็จรูปคืออะไร?
ผนังสำเร็จรูป (Prefabricated Wall) เป็นแผ่นผนังที่ผลิตสำเร็จจากโรงงาน และนำมาติดตั้งหน้างานได้ทันที โดยไม่ต้องอาศัยการก่ออิฐหรือฉาบปูนแบบดั้งเดิม ซึ่งช่วยลดเวลาทำงานและลดของเสียจากการก่อสร้าง มีหลายประเภท เช่น
- ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete Wall) มีความแข็งแรง ทนทาน ใช้ในโครงสร้างหลักของอาคาร
- ผนังแซนวิชพาแนล (Sandwich Panel) มีฉนวนกันความร้อนและเสียง เหมาะสำหรับโรงงานและคลังสินค้า
- ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ (Fiber Cement Wall) มีน้ำหนักเบา ติดตั้งง่าย ใช้ในงานตกแต่งภายในและภายนอก
- ผนังโลหะประกอบฉนวน (Insulated Metal Panel) นิยมใช้ในอุตสาหกรรมที่ต้องการควบคุมอุณหภูมิ เช่น ห้องเย็นและโรงงานอาหาร
เทคโนโลยีของผนังสำเร็จรูป
ปัจจุบันเทคโนโลยีของ ผนังสำเร็จรูป ได้รับการพัฒนาให้มีคุณสมบัติที่ดีขึ้น โดยเน้นไปที่:
- ฉนวนกันความร้อนสูงขึ้น: ด้วยวัสดุเช่น PU Foam, EPS Foam, Rockwool ที่ช่วยลดอุณหภูมิภายในอาคาร
- ความแข็งแรงสูงขึ้น: การเสริมโครงสร้างเหล็กหรือใช้วัสดุผสมใหม่เพื่อให้ทนต่อแรงกระแทกและแรงลม
- น้ำหนักเบากว่าเดิม: ทำให้โครงสร้างอาคารรับน้ำหนักได้น้อยลง ลดค่าใช้จ่ายด้านฐานราก
- ระบบล็อกอัจฉริยะ: ระบบ Interlocking ที่ช่วยให้แผ่นผนังเชื่อมต่อกันแน่นสนิท ลดรอยต่อ ลดโอกาสการรั่วซึม
ข้อดีของการใช้ผนังสำเร็จรูปเมื่อเทียบกับผนังก่ออิฐแบบดั้งเดิม
จากการเปรียบเทียบจะเห็นได้ว่า ผนังสำเร็จรูป ConTel Wall เป็นทางเลือกที่ช่วยลดต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพ และทำให้โครงการก่อสร้างเสร็จเร็วขึ้น
การดูแลรักษาผนังสำเร็จรูป
สำหรับภายในอาคารการเลือกใช้งานที่ทันสมัยด้วยโครงสร้างสำเร็จรูป กันความร้อนด้วย
ConTel Wall ได้รับการพัฒนานวัตกรรมจากสหรัฐอเมริกา มากกว่า 50 ปี มีดีอย่างมากต่อการใช้งานการก่อสร้างป้องกันความร้อนได้ ดีเยี่ยม ทนทาน และมีน้ำหนักเบา ช่วยประหยัดต้นทุนและที่สำคัญป้องกันความชื้นและการรั่วซึม ผนังกันความร้อนสำเร็จรูปถูกนำมาใช้อย่างแพร่หลาย ทั้ง ผนังพาร์ติชันภายใน ฝ้ายและเพดาน เป็นฉนวนโฟมกันความร้อนอย่างดี
คุณสมบัติโดดเด่นของการเลือกใช้
ผนังสำเร็จรูปกันความร้อน
แม้ว่า ผนังสำเร็จรูป จะมีความทนทานสูง แต่ก็ต้องมีการดูแลรักษาเพื่อให้มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน:
- ทำความสะอาดผิวผนัง โดยใช้ผ้าชุบน้ำหรือน้ำยาอ่อนๆ
- ตรวจสอบระบบล็อก ของแผ่นผนัง หากพบว่าหลวม ควรขันสกรูหรือเสริมความแข็งแรง
- ใช้สีเคลือบผิวป้องกันน้ำและรังสียูวี เพื่อยืดอายุการใช้งานของผนัง
แนวโน้มของผนังสำเร็จรูปในอนาคต
ตลาด ผนังสำเร็จรูป กำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆ โดยแนวโน้มที่น่าสนใจ ได้แก่:
- การพัฒนาให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ด้วยการใช้วัสดุรีไซเคิล
- ระบบอัจฉริยะที่ฝังเซ็นเซอร์ตรวจจับอุณหภูมิและความชื้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและประหยัดพลังงาน
- การออกแบบโมดูลาร์ที่สามารถถอดประกอบได้ เพื่อลดขยะจากงานก่อสร้าง
- การใช้วัสดุชีวภาพแทนวัสดุสังเคราะห์ เช่น ไม้ไผ่คอมโพสิต ที่มีความแข็งแรงเทียบเท่าคอนกรีต
ผนังสำเร็จรูป เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยให้การก่อสร้างเร็วขึ้น ลดค่าใช้จ่าย และเพิ่มคุณภาพของอาคาร ConTel Wall เป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่มีคุณสมบัติครบถ้วน ทั้งความแข็งแรง น้ำหนักเบา และความสามารถในการกันความร้อนและเสียง หากคุณกำลังมองหาวัสดุที่ช่วยให้การก่อสร้างมีประสิทธิภาพสูงขึ้น ผนังสำเร็จรูป คือตัวเลือกที่ตอบโจทย์ในทุกมิติ นอกจากนี้ การเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับโครงการจะช่วยให้การก่อสร้างมีประสิทธิภาพและคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น
Latest Blogs
หลังแผ่นดินไหว อย่ามองข้าม “รอยร้าว” บนผนังคอนโดคุณ
ผนังสำเร็จรูป : ทางเลือกใหม่ของการก่อสร้างที่รวดเร็วและมีคุณภาพ
ผนังกั้นห้อง: ประเภท วัสดุ และนวัตกรรมใหม่อย่างผนังสำเร็จรูป ConTel Wall
ผนังกันความร้อนที่บ้านของคุณต้องการ
ผนังภายในที่ช่างมืออาชีพต้องเลือก
ผนังสำเร็จรูปกันความร้อนภายในอาคาร
Inquire about product/
service information
ทีมงานคอนเทล โฮม ยินดีให้คำปรึกษาเกี่ยวกับโครงสร้างเหล็ก
ผนัง ConTel Wall และงานพื้น Metal Deck